 |  | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 УДК 332.3 Подготовительные работы при разработке проекта внутрихозяйственного землеустройства в СПК «Ильчимбетово» МР Туймазинский район
Лукманова А.Д., доцент, Абдульманов Р.И.,доцент, Бахтиева Д.И., студентка 4 курса Башкирски государственный аграрный университет, Россия
Рассмотрен порядок проведения подготовительных работ на примере СПК «Ильчимбетово» МР Туймазинский район Республика Башкортостан.
Подготовительные работы выполняют немаловажную роль в составлении проекта внутрихозяйственного землеустройства. Содержание подготовительных работ при составлении схемы землеустройства района имеет ряд существенных отличий от содержания работ при внутрихозяйственном и межхозяйственном землеустройстве. Подготовительные работы при внутрихозяйственном землеустройстве охватывает ряд операций по сбору и изучению данных ранее выполненных геодезических работ, почвенных, геоботанических и других обследований, а также материалы, характеризующие состояние хозяйства и определяющие перспективы его развития. Порядок проведения подготовительных работ приведен на рисунке 1.
Рис 1 - Порядок проведения подготовительных работ
В процессе проведения подготовительных работ выполняются камеральные и полевые работы[1]. Объектом исследования является СПК «Ильчимбетово» МР Туймазинский район РБ, расположенный вблизи культурного и промышленного центра района – города Туймазы. Основным видом деятельности предприятия является разведение молочного крупного скота, производство сырого молока, а также выращивание зерновых и зернобобовых культур. СПК «Ильчимбетово» располагается в северо- западной части муниципального района Туймазинский район и граничит с севера –с МО Какрыбашевский сельсовет; с севера-востока –с МО Тюменяковский сельсовет; с юго-востока – Старотуймазинским сельсоветом, а с запада, вдоль реки Ик- с Республикой Татарстан. Экономическим, культурным, а так же административным центров СПК является с.Ильчимбетово. В территориальной структуре сельского поселения выделяются лесные массивы, территории, занятые промышленными предприятиями, зоны сельскохозяйственных угодий, селитебные территории. Вдоль сельского поселения протекает р. Ик. На территории поселения расположены крупные агропромышленные и промышленные предприятия, представленные в таблице 1.
Таблица 1 - Предприятия поселения
На предприятиях сельского поселения работают как местные жители, так и жители города Туймазы. Туймазы является приоритетным рынком сбыта для малых предприятий сельского поселения, также Туймазы является источником кадров для крупных промышленных предприятий. Вследствие близости СПК «Ильчимбетово» к городу для Туймазинского бизнеса представляют интерес местные рынки земли и недвижимости. На территории сельского поселения возможно размещения жилья, а также предприятий торговой и рекреационной инфраструктуры, ориентированных на жителей города. При составлении проекта внутрихозяйственного землеустройства картографической основой был взят планово-картографический материал в масштабе 1:25000 (рисунок 2).
Рис. 2 - Планово-картогра фическая основа СП К "Ильчимбетово" Туймазинского района Р Б
При выполнении камеральных работ производится уточнение площади и экспликации земель по подготовленному планово-картографическому материалу, а также сбор и анализ материалов качественного состояния земель и изучение плановых, прогнозных и других видов программ, характеризующих современное состояние и перспективы развития хозяйства. В процессе полевых подготовительных работ проводится: полевое землеустроительное обследование местности, целью которого является выявление характера современного направления перспективного использования земли; определяется площадь и границы каждого земельного контура; выявляются земли, не используемые в сельскохозяйственном производстве; выявляются деградированные земли, а именно заболоченные и переувлажненные сельскохозяйственные угодья; устанавливается наличие севооборотов; для оценки качественного состояния и использования земельных угодий изучаются материалы почвенного, почвенно-эрозионного и агрохимического обследований [2]. Сведения, собранные в процессе подготовки программы (плана) полевого землеустроительного обследования характеризуют:
Таблица 2 - Состав и соотношение угодий
Организация производства в сельскохозяйственном предприятии тесно связана с организацией территории и невозможна без учета производительных и территориальных свойств земли. Кроме того, она во многом зависит от системы расселения, количества, размеров и размещения населенных пунктов, сложившихся социальных связей (таблица 3).
Таблица 3 - Характеристика существующих населенных пунктов
По итогам подготовительных работ и землеустроительного обследования территории предварительно определяют пути дальнейшего использования, охраны и улучшения земель (таблица 4).
Таблица 4 - Планируемые изменения в составе и площадях угодий
Таким образом, в составе угодий предусмотрены следующие изменения – запроектирована лесополоса, площадью 1,4 га вокруг животноводческой фермы и полевая дорога, площадью 1,3 га. Проект внутрихозяйственного землеустройства составляется на расчетный срок в соответствии с перспективами развития хозяйства. С этой целью изучаются перспективы развития хозяйства, планируемые изменения в составе угодий и структуре посевных площадей, повышение урожайности, рост поголовья скота и его продуктивности и другие данные. Все результаты, выполненные в процессе подготовительных работ, приводятся в пояснительной записке, отображаются на чертежах и в таблицах. Чертеж землеустроительного обследования территории представлен на рисунке 3.
Рис 3 - Чертеж землеустроительного обследования территории В ходе проведения камеральных работ и землеустроительного обследования уточняются площади земельных угодий хозяйства на момент землеустройства, составляется экспликация земель, которая в последствии служит основой для проектных работ. На основании изученных материалов разрабатывается задание на составление проекта внутрихозяйственного землеустройства, где указываются специализация хозяйства и его производственных подразделений, организационно-хозяйственная структура, земельный фонд и ряд других важных показателей [3]. Задание составляет руководитель и специалист хозяйства с участием специалистов проектной организации, которые в перспективе и будут разрабатывать проект ВХЗ территории. Качественно проведенные подготовительные результаты являются залогом правильности принятых проектных решений.
Библиографический список
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |  | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
