Управление муниципальной собственностью в Администрации Щекинского района

Муниципальная собственность - это собственность муниципального образования, то есть имущество городских и сельских поселений, а также их финансы, которые - в то же время - выделены в отдельную составляющую (совокупность денежных средств, формируемых и используемых для решения вопросов, связанных с финансированием).

Нормативно-правовая база, регулирующая земельные отношения:

1. Земельный кодекс Российской Федерации;
   
2. Гражданский кодекс Российской Федерации;
   
3. Закон Тульской области от 29 июня 2011 года N 1586-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, и за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
   
4. Решение Собрания представителей Щекинского района от 13.12.2010г. № 24/225 "О предоставлении льготы по арендной плате за земельные участки с разрешенным использованием "для индивидуального жилищного строительства" и "для жилищного строительства" на территории муниципального образования Щекинский район";
   
5. Решение Собрания представителей Щекинского района от 21.02.2012г. № 35/438 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Щекинский район".
   

Основные задачи Комитета по управлению муниципальной собственностью представлены в таблице 1 [4].

Таблица 1 - Задачи Комитета по управлению муниципальной собственностью

Отдел имущественных отношений

Отдел земельных отношений

1.Формирование, учет муниципальной собственности 2.Коммерческое использование муниципального имущества и нежилого фонда 3.Осуществление контроля использования по назначению и сохранности муниципального имущества, а также земельных участков государственной или муниципальной собственности 4.Представление от имени муниципального образования интересов собственника муниципального имущества

1.Управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, земельных участков государственной или муниципальной собственности 2.Организация приватизации, реформирование муниципальных предприятий 3.Продажа на конкурсах, аукционах и отчуждение объектов муниципальной собственности, земельных участков государственной или муниципальной собственности 4.Проведение муниципальной политикина эффективное использование муниципальной собственности и земельных участков

Функции Комитета по управлению муниципальной собственностью:

• разработка и реализация постановлений и распоряжений Главы администрации Щекинского района и проектов решений Собрания представителей Щекинского района по вопросам, подпадающим под действие настоящего положения, и организует их исполнение;
  
• разработка и реализацию нормативных актов (решений, распоряжений комитета) по вопросам, относящимся к исключительной компетенции комитета, разрабатывает проекты нормативных актов по иным вопросам, подпадающим под действие настоящего положения и организует их исполнение;
  
• регистрация права собственности на муниципальное имущество [1];
  
• осуществляет сбор средств от приватизации, продажи, сдачи муниципального имущества и земельных участков государственной или муниципальной собственности в аренду;
  
• ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции комитета;
  
• рассматривает и дает ответ на письменные обращения юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции комитета;
  
• осуществляет функции по распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками государственной или муниципальной собственности, до разграничения государственной собственности на землю [2];
  
• выполняет функции управления муниципальными предприятиями и учреждениями;
  
• осуществляет функции по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Щекино Щекинского района;
  
• вправе осуществлять также иные функции и иметь иные полномочия согласно решениям Собранием представителей Щекинского района или постановлениям (распоряжениям) Главы администрации Щекинского района [4].
  

Итак, исходя из функций и задач Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Щекинского района за 2014 год продано 220 земельных участков общей площадью 297,5 га на сумму 10,4 млн.руб. в том числе под нежилыми объектами - 88 ед. площадью 8,7 га на сумму 5,9 млн.руб. Физическим лицам предоставлено в собственность за плату 208 земельных участков общей площадью 15,5 га на сумму 5 млн. руб., юридическим лицам предоставлено в собственность за плату 12 земельных участков общей площадью 282 га на сумму 5,4 млн. руб [4].

В 2014 году на продажу было выставлено 11 объектов недвижимого имущества МО Щекинский район, из них продано с аукциона - 1 объект движимого имущества, посредством публичного предложения - 1 объект недвижимого имущества. По 9-ти объектам, в связи с отсутствием заявок, торги с аукциона, посредством публичного предложения не состоялись.

По состоянию на 01.11.2014г. на территории муниципального образования Щекинский район действует 915 договоров аренды земельных участков общей площадью 5 593,73 га.

С начала года и по ноябрь 2014 года в консолидированный бюджет начислено арендной платы за землю 41,4 млн. руб., фактически поступило 39,7 млн. руб. С начала 2014 года заключено 166 договоров аренды на 175 земельных участков общей площадью 1160 га. В том числе для ИЖС предоставлено 38 участков общей площадью 5,8 га [3].

Библиографический список

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: Принят 25 октября 2001г. Правительством Российской Федерации №136-ФЗ.// Свод Законов Российской Федерации 29 октября 2000 г. № 44.
   
2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О государственном кадастре недвижимости"
   
3. Закон Тульской области от 29 июня 2011 года N 1586-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, и за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
   
4. Решение Собрания представителей Щекинского района от 21.02.2012г. № 35/438 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Щекинский район".
   

1. Государственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношения
   
2. Мониторинг природных ресурсов и охрана окружающей среды
   
3. Комплексное использование природных ресурсов
   
4. Современные вопросы геологии
   
5. Физика горных пород
   
6. Новые технологии в природопользовании
   
7. Применение современных информационных технологий
   
8. Экономические аспекты недвижимости
   
9. Мониторинг использования объектов недвижимости
   
10. Топографо-геодезическое обеспечение кадастровых работ