 |  | ||
 УДК 528.441.21 Об уточнении границ земельных участков
Рассмотрены изменения законодательства в сфере государственного кадастрового учёта, которые касаются уточнения границ земельных участков. В 2014 году произошли изменения законодательства в сфере государственного кадастрового учета. Одним из таких изменений стало рассмотрение законопроекта №543929-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимое имущество". 9 декабря 2014г. законопроект прошёл третье чтение, а 17 декабря 2014г. был одобрен и отправлен на подписание президенту РФ. Основной целью данного законопроекта является создание нормативно-правовых механизмов для уточнения границ земельных участков в массовом порядке за счёт бюджета. Необходимость проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка и зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках объясняется тем, что большая часть сведений о них внесена в Государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) без установления таких границ на местности, а именно по сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах на земельный участок. Если же все-таки производились какие-либо геодезические измерения, то они не имели высокую точность. Именно поэтому в настоящее время по всей территории РФ огромное количество участков имеет пересечения друг с другом, что вызывает споры и недовольства у собственников таких земельных участков. Процедура уточнения производится с целью устранения таких пересечений границ. Кроме того, уточнение необходимо проводить для внесения сведений об изменении границ и площади земельного участка в базу ГКН. В связи с неполнотой сведений о земельных участках, поставленных на Государственный кадастровый учёт (далее-ГКУ), правообладателям приходится производить уточнение границ за свой счёт. Кроме того, в ГКН часто отсутствуют сведения о местоположении зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства на земельных участках, что так же является неотъемлемой частью рационального использования земель. В ходе разработки законопроекта установлены правовые механизмы, направленные на проведение работ по определению и внесению в ГКН сведений о границах земельных участков и местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства. Работы будут проводиться единовременно в отношении всех объектов недвижимости, находящихся в населенных пунктах, в пределах одного или группы элементов планировочной структуры, а также в границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Законопроект предусматривает проведение комплексных кадастровых работ по инициативе органов местного самоуправления за счет бюджетного финансирования. При этом данный законопроект строго контролирует возникновение необоснованных расходов субъектов предпринимательской и иной деятельности и бюджетов всех уровней бюджетной системы РФ. Итак, конечным итогом изменений, предлагаемых законопроектом, должны стать следующие процессы:
Библиографический список
| |||
 |  |
